Services immobiliers personnalisés avec des honoraires ajustés
Pourquoi nous
Vous envisagez de vendre votre propriété (appartement, maison, villa …) et le choix se présente: quelle agence immobilière choisir? Est-ce que je choisis la plus grande agence immobilière ou est-ce que je choisis une agence immobilière boutique? C’est une decision importante. Voici les raisons principales pour lesquelles choisir notre agence immobilière boutique est le bon choix:
Qualité contre quantité
La vente de votre bien immobilier est tout ce qui compte pour nous. Afin de le garantir, nous gérons un maximum de trois propriétés en vente au même moment.
Notre engagement à gérer un maximum de trois biens immobiliers en vente au même moment vous apporte de nombreux avantages. Les agences immobilières traditionnelles ont des dizaines et parfois des centaines de propriétés en vente à la fois. Leur objectif est de vendre un certain nombre de propriétés chaque mois, mais pas spécialement votre propriété.
Nous consacrons tous nos efforts à la vente de VOTRE propriété. La vente de votre propriété est notre seule priorité. Au lieu de nous concentrer sur le nombre de biens immobiliers que nous vendons, nous pouvons nous concentrer sur un service client individualisé.
Focus international
Certaines agences immobilières traditionnelles craignent les clients internationaux. Leurs agents ne parlent pas toujours des langues étrangères, ne sont pas à l’aise pour traiter avec des cultures différentes et ne maîtrisent pas les procédures administratives, contractuelles et juridiques lorsque le vendeur et/ou l’acheteur est un non-résident.
Dupont Estate accueille aussi bien les vendeurs et acheteurs locaux qu’internationaux. Nous parlons couramment l’espagnol, l’anglais et le français, nous aimons traiter avec des cultures différentes et nous maîtrisons les procédures d’achat que doit suivre un non-résident lorsqu’il achète un bien immobilier en Espagne.
Ceci est particulièrement important si votre propriété a toutes les chances d’être achetée par un étranger.
Une culture centrée sur le service au client
Les agences immobilières boutiques sont des entreprises extrêmement spécialisées dont la culture est axée sur le service à la clientèle et le professionnalisme. Contrairement aux grandes agences immobilières, notre objectif principal n’est pas de construire un empire commercial ou de vendre des franchises, mais de nous assurer que nos clients prospèrent grâce à la vente de leur bien immobilier.
Nous savons que votre opinion a un impact plus significatif que dans une grande agence immobilière. Nous devons constamment faire un excellent travail pour maintenir notre réputation. C’est pourquoi nous devons nous soucier davantage de vos droits et nous efforcer de vous donner entière satisfaction.
L’innovation et la personnalisation se font plus rapidement
Les agences de toutes tailles ont désormais le même niveau d’accès aux renseignements, aux données et à la technologie en matière de biens immobiliers. Mais les agences de type boutique sont capables de spécialiser le marketing de votre bien immobilier encore plus que les grandes agences et peuvent le faire beaucoup plus rapidement.
Chez Dupont Estate, le marketing immobilier en ligne et hors ligne fait partie de notre ADN. La majeure partie du marketing se fait à l’intérieur de notre agence. Vous n’aurez donc pas besoin d’attendre des semaines pour que votre propriété soit représentée sur le marché et les réponses aux problèmes qui peuvent survenir sont beaucoup plus rapides.
Votre transaction se fait toujours avec le même agent
Les grandes agences immobilières ont plus de “paperasserie”, de règlements internes et de séparation des tâches qui limitent la capacité de leurs agents à être rapides et innovants. Une agence boutique offre une communication instantanée avec le propriétaire de l’agence, ce qui permet une réponse plus rapide et à la pointe dans la vente de votre propriété.
En mettant l’accent sur la satisfaction du client, notre agent supervisera votre transaction du début à la fin. Vous n’aurez pas à passer par un centre d’appel, aucune information importante ne se perdra, vous pouvez donc être assuré d’être bien représenté tout au long du processus.
Précision, transparence et honnêteté
Personne n’est infaillible, mais nous ne ferons jamais naître de faux espoirs quant au prix ou au temps de vente de votre propriété. Nous vous disons toujours la vérité, même si elle est difficile à entendre, en vous fournissant des informations qui la justifient. Nous vous garantissons que nous donnerons toujours la priorité à vos intérêts, et non à nos chiffres de vente.
Vous serez toujours pleinement informé et nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour que la vente de votre propriété soit une expérience plaisante et bénéfique pour vous. Nous vous accompagnons avec compétence, rigueur et sympathie tout au long du processus de vente, afin que tout se passe sans imprévu.
C’est pourquoi nous soutenons et souscrivons au Code de déontologie des agents immobiliers de Catalogne.
Des honoraires ajustés
Cela surprend certaines personnes de savoir qu’une agence immobilière boutique ne vous coûtera pas un centime de plus et que vous aurez un excellent service. En fait, comme nous n’avons pas à investir dans des bureaux tape-à-l’œil et coûteux au niveau de la rue, dans des logiciels fantaisistes pour la gestion de franchises et de personnel ou dans des campagnes de marketing coûteuses pour capter des propriétaires, nous pouvons vous proposer des honoraires ajustés.
En fonction du prix de vente prévu de votre propriété et de la municipalité où elle se trouve, nos honoraires varient entre 3 et 5 %, hors TVA.
Les agences immobilières boutique ont toujours surperformé les grandes agences immobilières. Elles ont une clientèle moins nombreuse, mais compensent par un taux de réussite supérieur et un service impeccable. Plus de 50 % de toutes les transactions immobilières impliquent une agence indépendante.
Avec ce niveau de succès et de service à la clientèle, pourquoi ne pas nous laisser vous aider?
Commencez à vendre votre propriété dès aujourd'hui
Laissez-nous vous démontrer l’excellence de nos services. Contactez-nous sans aucun engagement pour toute question ou information complémentaire.
