Pourquoi nous ?
Exclusivité et excellence
Honoraires ajustés
Vous envisagez de vendre votre bien immobilier et le choix se présente : quelle agence immobilière choisir ?
Est-ce que je choisis la plus grande agence immobilière ou est-ce que je choisis une agence immobilière boutique ? C'est une décision importante !
Voici les raisons principales pour lesquelles choisir notre agence immobilière boutique est le choix idoine :
Qualité contre quantité
Le succès de la vente de VOTRE bien immobilier est tout ce qui compte pour nous. Afin de le garantir, nous gérons un maximum de cinq propriétés au même moment.
Notre engagement à gérer un maximum de cinq biens immobiliers au même moment vous apporte de nombreux avantages. Les agences immobilières traditionnelles, y compris les agences de luxe, ont des dizaines, voire des centaines de biens de tous types à vendre au même moment. Chacun de leurs agents doit gérer la commercialisation de 15 à 20 biens à la fois. Leur objectif est de vendre un certain nombre de propriétés chaque mois, mais pas spécifiquement VOTRE propriété.
Nous consacrons tous nos efforts à la vente de VOTRE propriété. La vente de votre propriété est notre seule priorité. Au lieu de nous concentrer sur le nombre de biens immobiliers que nous vendons, nous pouvons nous concentrer sur un service individualisé et efficace.
Focus international
Certaines agences immobilières locales craignent les clients internationaux. Leurs agents immobiliers ne parlent pas toujours des langues étrangères, ne sont pas à l'aise pour traiter avec des cultures différentes et ne maîtrisent pas les procédures administratives, contractuelles et juridiques lorsque le vendeur et/ou l'acheteur est un non-résident.
Dupont Estate accueille aussi bien les vendeurs et acheteurs locaux qu'internationaux. Nous parlons couramment l'espagnol, le catalan, l'anglais et le français, nous aimons traiter avec des cultures différentes et nous maîtrisons les procédures de vente et d'achat que doit suivre un non-résident lorsqu'il vend ou achète un bien immobilier en Espagne.
Ceci est particulièrement important si votre bien immobilier a toutes les chances d’être achetée par un étranger.
Une culture centrée sur le service au client
Les agences immobilières boutiques sont des entreprises extrêmement spécialisées dont la culture est axée sur le service à la clientèle et le professionnalisme. Contrairement aux grandes agences immobilières, notre objectif principal n'est pas de construire un empire commercial ou de vendre des franchises, mais de nous assurer que nos clients prospèrent grâce à la vente de leur bien immobilier.
Nous savons que votre opinion a un impact plus significatif que dans une grande agence immobilière. Nous devons constamment faire un excellent travail pour maintenir notre réputation. C'est pourquoi nous devons nous soucier davantage de vos droits et de votre entière satisfaction.
L'innovation et la personnalisation se font plus rapidement
Les agences de toutes tailles ont désormais le même niveau d'accès à l’information, aux données et à la technologie immobilières. Mais les agences de type boutique spécialisent le marketing de votre bien immobilier encore plus que les grandes agences et peuvent le faire plus rapidement.
Chez Dupont Estate, le marketing immobilier en ligne et hors ligne fait partie de notre ADN. La majeure partie du marketing se fait à l'intérieur de notre agence. Vous n'aurez donc pas besoin d'attendre des semaines pour que votre propriété soit représentée sur le marché et les réponses aux problèmes qui peuvent survenir sont beaucoup plus rapides.
Vous et votre maison êtes toujours avec la même personne
Les grandes agences immobilières ont une rotation élevée d’agents, plus de bureaucratie, de règlements internes et de séparation des tâches, ce qui fait que leurs clients propriétaires ont souvent plusieurs interlocuteurs et différents agents qui présentent leurs propriétés tout au long du processus.
Pour plus d'efficacité, chez Dupont Estate, les propriétaires ont un interlocuteur – conseiller immobilier unique du début à la fin qui supervise leur transaction et connaît très bien leur maison afin de la présenter sous le meilleur jour possible.
Avec nous, vous n'aurez pas à passer par un centre d'appels, vous ne vous perdrez pas dans la paperasse et aucune information importante ne s'égarera. Vous pouvez donc être sûr d'être bien informé et représenté tout au long du processus.
Précision, transparence et honnêteté
Personne n'est infaillible, mais nous ne ferons jamais naître de faux espoirs quant au prix ou au temps de vente de votre propriété. Nous vous disons toujours la vérité, même si elle est difficile à entendre, en vous fournissant des informations qui la justifient. Nous vous garantissons que nous donnerons toujours la priorité à vos intérêts, et non à nos chiffres de vente.
Vous serez toujours pleinement informé et nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour que la vente de votre propriété soit une expérience plaisante et bénéfique pour vous. Nous vous accompagnons avec compétence, rigueur et sympathie tout au long du processus de vente, afin que tout se passe sans imprévu.
C'est pourquoi nous soutenons et souscrivons au Code de déontologie des agents immobiliers de Catalogne.
Des honoraires ajustés
Cela surprend certaines personnes de savoir qu'une agence immobilière boutique ne vous coûtera pas un centime de plus. En fait, comme nous n'avons pas à investir dans des bureaux tape-à-l'œil et coûteux au niveau de la rue, dans des logiciels pour la gestion de franchises et de personnel ou dans des campagnes de marketing coûteuses pour capter des propriétaires, nous pouvons vous proposer des honoraires ajustés.
En fonction du prix de vente prévu de votre bien immobilier et de la municipalité où il se trouve, nos honoraires varient entre 2 et 6 %, hors TVA.
Les agences immobilières boutique ont toujours surperformé les grandes agences immobilières. Elles ont une clientèle moins nombreuse, mais compensent par un taux de réussite supérieur et un service impeccable. Plus de 50 % de toutes les transactions immobilières impliquent une agence indépendante.
